Первичный рынок недвижимости

По первичке в Москве видятся прыжки в последний вагон:



По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в мае следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 8 658 (6.8% гг) vs 7 944 (-16.1% гг) и 7 809 (-16.7% гг) в апреле/марте.

Так что довольно заметный рост объемов. Поскольку бОльшая часть сделок на первичке проходит с использованием ипотеки, часть покупателей стремятся использовать оставшееся до июля возможность приобщиться к такому выгодному делу, так что и в июне следует ожидать уж никак не меньшего количества сделок. А уже дальнейшие месяцы

( Читать дальше )


Вторичное жильё в Москве

Долгожданный минус по вторичному жилью в Москве:



По данным аналитиков, по итогам марта цены на жильё в Москве на вторичном рынке впервые с декабря 2022 года понизились до 271.690 тысяч за м2, это -0.2% мм и 7.4% гг vs 0.2% мм и 7.6% гг в марте. Динамика цен в долларах: -1.9% мм, -6.7% гг – это 2 917 долларов за м2 (ранее: 0.1% мм, -10.7% гг).

( Читать дальше )


Цена жилья на вторичном рынке в Москве

Вторичное жильё в Москве — цены практически на месте, темпы не растут.



По итогам февраля цены на жильё в Москве (вторичный рынок) номинально подросли до 271.5 тыс. за м2, это 0.2% мм и 7.6% гг vs 0.2% мм и 7.7% гг в декабре. Динамика цен в долларах: -2.8% мм и -15.0% гг – это $2 971 за м2 (ранее: 2.6% мм, -16.5% гг). По сути на фоне снижения спроса на

( Читать дальше )


Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

Вторичное жильё в Москве — рост практически выдохся?



По данным IRN.RU, по итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) незначительно подросли до 270.4 тыс. за м2, это 0.2% мм и 7.7% гг vs 0.5% мм и 7.6% гг в декабре. Динамика цен в долларах: 2.6% мм, -16.5% гг – это 3 057 долларов за м2 (ранее: 0.4% мм, -23.5% гг).

Эксперты отмечают, что

( Читать дальше )


Правительство ужесточило условия предоставления льготной ипотеки

Итак, приняты давно ожидаемые решения. Что мы теперь имеем?



— Максимальный размер кредита по льготной ипотеке во всех регионах понижен до 6 млн руб.
— Первоначальный взнос по субсидируемым кредитам на новостройки увеличен до 30%.
— Введен принцип единовременной выдачи: одна льготная ипотека в одни руки.

Для дальневосточной и арктической ипотеки

( Читать дальше )


Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

Вторичное жильё в Москве — мизерный рост первого квартала в апреле уже иссяк:



По данным аналитиков, по итогам апреля цены на жильё в Москве (вторичный рынок) остались фактически на месте — 253.05 тыс. за м2, это 0.04% мм и -6.9% гг vs 0.2% мм и -5.4% гг в марте. Падеж цен в долларах: -6.1% мм, -8.5% гг — это $3 128 за м2 (в марте: -4.7% мм, 31.9%

( Читать дальше )