Ставки по ипотеке в РФ

Потихонечку «халява» начинает заканчиваться:



Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам июля подскочила с 7.07 до 7.67% годовых. Это максимальное значение данного показателя с апреля 2020 года. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) выросла с 0.57 до 1.21% годовых.

Рост средней ипотечной ставки связан с пересмотром

( Читать дальше )


Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

Рублёвые цены в Москве в июне — максимальные за 11 лет:



Как вы понимаете, июнь — последний месяц полноценной льготной ипотеки.
По данным IRN.RU, по итогам июня темпы роста цен на жильё в Москве (вторичный рынок) ускорились: +2.72% мм и +23.9% гг до 227.4 тыс. за квадратный метр (май: +1.65 мм). Динамика цен в долларах в июне: 4.8% мм, 17.9% гг до

( Читать дальше )


Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

Рублёвые цены в Москве в мае: годовые темпы роста на максимуме с июня 2012 года



По данным IRN.RU, по итогам мая темпы роста цен на жильё в Москве (вторичный рынок) продолжили оставаться высокими +1.65% мм и +20.7% гг до 221.3 тыс. за квадратный метр (апрель: +1.2 мм). Динамика цен в долларах в мае: 4.7% мм, 18.7% гг до $2 985 за квадратный метр (в

( Читать дальше )


Средняя цена жилья на вторичном рынке Москвы

Рублёвые цены в Москве в марте и не думали снижаться — дефицит предложения и скорое окончание «льготной ипотеки» вносят свой вклад:



По данным IRN.RU, по итогам марта темпы роста цен на жильё в Москве (вторичный рынок) ускорили:
+1.8% мм и +18.3% гг до 215.2 тыс. за квадратный метр (февраль: +1.1 мм).
Динамика цен в долларах в марте: +2.6% мм,

( Читать дальше )


Цена жилья на вторичном рынке Москвы

Рублёвые цены в Москве в феврале — помесячный рост вновь стал ускоряться, на рынке дефицит предложения:



По данным IRN.RU, по итогам февраля темпы роста цен на жильё в Москве (вторичный рынок) вновь стали увеличиваться: +1.13% мм и +16.8% гг до 211.3 тыс. за квадратный метр (январь: +0.73 мм).
Динамика цен в долларах в феврале: +0.4% мм, -0.2% гг до

( Читать дальше )


Ипотечный пузырь продолжат надувать следующий год?

Правительство серьезно собирается продлить до конца 2021 года программу льготной ипотеки, которая предусматривает выдачу гражданам кредитов на покупку жилья под 6,5% годовых. Честно говоря, не ожидал. Она должна завершиться в ноябре. Однако, появились новые предложения от Минфина — объем выдачи кредитов в рамках данной программы увеличить с 900 млрд до 2.8

( Читать дальше )


Ипотека и цены на недвижимость в Москве

Ставки по ипотеке за август продолжили снижаться.



Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам снизилась в августе до 7.16% vs 7.28% в июле. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) опустилась до 3.58%.
Напомним, что в расчет этого показателя включаются кредиты, предоставленные по льготной ставке в 6.5%.
Программа льготной ипотеки должна

( Читать дальше )


Недвижимость Москвы и показатели по ипотеке

Вспомним картинку, немного изменённую под актуальные на сегодняшний день данные:



Спрос сохраняется в недорогом сегменте. Среди типов жилья наибольший прирост показали квартиры в пятиэтажках и современных панельных домах. При этом более престижное жилье – сталинки и современный монолит-кирпич, закончили август в минусе. Похожая картина складывается и

( Читать дальше )


Рынок недвижимости в Москве

Что у нас по недвижке?

Из-за карантина, введенного в связи с короновирусом, большую часть первого полугодия столичный рынок недвижимости провел фактически в коме. По сути активными были только февраль и март, т.к. январь — праздники, с конца марте была введена «самоизоляция». И, судя по результатам июня, даже после ее отмены рынок толком так и не

( Читать дальше )


Ипотечные кредиты в апреле

Объём выданных ипотечных кредитов рухнул в апреле на 15 %. Наиболее резко выдачи упали в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Тюменской области и Краснодарском крае. По информации ОКБ, только в столице жилищных кредитов в апреле выдали в два раза меньше, чем в марте.



Статистика по ипотечному рынку с запозданием были размещены на сайте ЦБ. Но цифры

( Читать дальше )


Рынок недвижимости Москвы за апрель в условиях самоизоляции

По данным портала IRN, был зафиксировал минимальный рост цен на жилую недвижимость Москвы в апреле. Несмотря на введение в Москве карантина и обвал спроса на недвижимость, цены выросли в среднем на 0,3% до 182 362 рублей за квадратный метр. В долларах цены за тот же период снизились из-за ослабления рубля на 2,9%, до $2 440 за «квадрат». Хотя безусловно, в

( Читать дальше )


Апартаменты снова теряют в статусе

Верховный суд отказал покупателям апартаментов ЖК «Царицыно» в праве на их получение. ( 

Как мы знаем, по большому счету Верховный суд – это «консультант» судебной системы. Он дает разъяснения по сложным вопросам, к его решениям прислушиваются остальные суды.

Вот это постановление похоронило надежды дольщиков получить свои апартаменты, в случае, когда

( Читать дальше )


Покупка квартир по банковской карте

Сбербанк и ПИК запустили сервис оплаты квартир по банковским картам. Сейчас, как вы понимаете, подавляющее большинство квартир в новостройках продается через аккредитив – это когда средства покупателя переводятся на банковский счет, доступ к которому застройщик получает после заключения сделки. Схема очень похожа на эскроу счета, которые ввели для

( Читать дальше )


Греф прогнозирует снижение ипотечных ставок

   Ставки по жилищным кредитам в Российской Федерации, скорее всего, будут снижаться. Такое мнение высказал в интервью TV каналу «Россия 24» глава Сбербанка Герман Греф.



   
«Если инфляция будет снижаться, что вероятнее всего, то и ставки будут падать».


   Греф подчеркнул, что проблемы закредитованности

( Читать дальше )


Новости криптовалют 08.08.2019

  • Центробанк ЕС заинтересовался криптовалютным рынком

  • Европейский центральный банк выпустил доклад с заявлениями о необходимости регулирования блокчейн сферы и регулировании криптовалют. В планах ЦБ ознакомиться с инвестиционной привлекательностью основных монет и спроектировать механизм контроля за транзакциями. После тестов по необходимости будут


( Читать дальше )


Начать торговлю с Альпари