Кредит физлицам

Рост кредита населению в мае ускорился, годовые темпы достигли 20 %:



По данным Банка России в мае бурный рост в сегменте кредитования населения продолжался. По итогам месяца кредит населению вырос на 2.2% мм и 19.9% гг vs 2.1% мм и 17.6% гг апреле.

В абсолютном выражении прирост кредита составил 464 млрд руб (441 млрд в апреле), а с начала года –

( Читать дальше )


Показатели ипотечного рынка в Москве

Показатели ипотечного рынка в Москве за первые 5 месяцев этого года установили абсолютный рекорд — было зарегистрировано 49 340 договоров. Это на 65% больше, чем за те же 5 месяцев 2020 года.



Только в рамках программы льготного ипотечного кредитования в городе в мае этого года было выдано 4.7 тыс. кредитов общим объемом 31.7 млрд. рублей. Доля

( Читать дальше )


Ударим льготной ипотекой по областным центрам!

Здравствуйте:) 

Я уже писал про продление льготной ипотеки, ещё парочка слов. Товарищи аналитики посчитали, что под новую льготную ипотеку попадет около 20% новостроек крупных городов России.



Напомню, максимальный лимит кредита теперь составит 3 млн рублей для всех регионов, а ставка повысится до 7%.



( Читать дальше )


Мысли от 5 июня. Льготная ипотека продлена

Здравствуйте.

Владимир Владимирович на ПМЭФ озвучил новости по продлению льготной ипотеке. Основные тезисы:

•Резко обрывать программу льготную ипотеку нельзя
•Программа продляется до 1 июля 2022 года
•Ставка по льготной ипотеке будет 7%
•Предельная сумма по льготе будет установлена на уровне 3 млн рублей для всех регионов




То есть вы

( Читать дальше )


А что по ипотеке?

В апреле рост портфеля рублевых ипотечных кредитов составил 2.9% мм / 25.8% гг vs 2.4% мм и 23.3% гг в марте. Портфель вырос за последние 12 месяцев на 2.06 трлн, превысив отметку 10 трлн руб.



Рост портфеля прочих кредитов составил 1.5% мм / 11.3% гг vs 1.9% мм / 7.6% гг в марте.

• Средний размер ипотечного кредита в апреле составил 2 878 тысяч

( Читать дальше )


Ставки по рублёвым ипотечным кредитам

Ипотечные ставки остаются вблизи минимумов, а в реальном выражении ставка продолжает снижаться.



Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам марта практически не изменилась, составит 7.23% vs 7.26% в феврале и 7.23% в январе. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) продолжила движение вниз, опустившись до 1.44% – минимум за

( Читать дальше )


Динамика ввода жилья

Динамика ввода жилья ускоряется в условиях действующей программы льготной ипотеки



По данным Росстата в марте повышательная динамика жилищного строительства (в квадратных метрах) увеличилась — рост темпов ввода жилья в годовом сопоставлении стал еще заметнее: 19.8% гг vs 10.8% гг в феврале. За 1кв2021: +15.4% гг.

Также статистическое ведомство

( Читать дальше )


Кредит физическим лицам

По данным Центробанка в феврале кредитование населения ускорилось:



По итогам месяца кредит населению вырос на 1.4% мм и 13.8% гг vs 0.8% мм и 13.6% гг в январе. В абсолютном выражении прирост кредита составил 287 млрд руб, а за январь-февраль – 448 млрд. Для сравнения, за январь-февраль 2020г прирост кредита составлял 350 млрд. То есть за счет мягкой

( Читать дальше )


Спрос на ипотеку

Снижение ипотечных ставок в начале года:



Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам января снизилась с 7.36 до 7.23% годовых. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) продолжила движение вниз, опустившись до 2.04%. С учетом продолжающегося повышения годового показателя инфляции, этот показатель в феврале уйдет на 1.7-1.8%.


( Читать дальше )


Ипотека и цены на недвижимость в Москве

Ставки по ипотеке за август продолжили снижаться.



Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам снизилась в августе до 7.16% vs 7.28% в июле. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) опустилась до 3.58%.
Напомним, что в расчет этого показателя включаются кредиты, предоставленные по льготной ставке в 6.5%.
Программа льготной ипотеки должна

( Читать дальше )


Ипотечные кредиты в мае

Средняя ставка по ипотеке опустилась до 7,4 % против 8.3% в апреле.



Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) упала с 5.22 до 4.38% годовых.
Как вы понимаете, в расчет этого показателя включаются и кредиты, предоставленные по льготной ставке. Вот почему из-за этого средний показатель столь низкий. Реальная рыночная ставка без льгот сейчас на

( Читать дальше )


Ипотечные кредиты в апреле

Объём выданных ипотечных кредитов рухнул в апреле на 15 %. Наиболее резко выдачи упали в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Тюменской области и Краснодарском крае. По информации ОКБ, только в столице жилищных кредитов в апреле выдали в два раза меньше, чем в марте.



Статистика по ипотечному рынку с запозданием были размещены на сайте ЦБ. Но цифры

( Читать дальше )


Рынок недвижимости Москвы за апрель в условиях самоизоляции

По данным портала IRN, был зафиксировал минимальный рост цен на жилую недвижимость Москвы в апреле. Несмотря на введение в Москве карантина и обвал спроса на недвижимость, цены выросли в среднем на 0,3% до 182 362 рублей за квадратный метр. В долларах цены за тот же период снизились из-за ослабления рубля на 2,9%, до $2 440 за «квадрат». Хотя безусловно, в

( Читать дальше )


Мишустин о слишком дорогой ипотеке

   Премьер-министр РФ Мишустин на заседании правительства назвал ипотеку в России очень дорогой. Он отметил, что со средней ставкой 9% невозможно помочь людям улучшить жилищные условия:


   

( Читать дальше )


Греф прогнозирует снижение ипотечных ставок

   Ставки по жилищным кредитам в Российской Федерации, скорее всего, будут снижаться. Такое мнение высказал в интервью TV каналу «Россия 24» глава Сбербанка Герман Греф.



   
«Если инфляция будет снижаться, что вероятнее всего, то и ставки будут падать».


   Греф подчеркнул, что проблемы закредитованности

( Читать дальше )


Начать торговлю с Альпари