В России льготная ставка по ипотеке снизится до 12%

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил журналистам, что льготная ставка по ипотечному кредиту может быть уменьшена с 13% до 12 % после снижения ставки центрального банка на 1% пункт до 14 % годовых.

Михаил Мень:
“Мы восприняли положительно эту инициативу РСПП (о снижении ставки по льготной ипотеке) и будем в течение этой недели ее отрабатывать. Здесь самая главная позиция – это согласование с Минфином и правительством, которое будет принимать решение на этот счет”

Напомним, что премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым подписано постановление, которое предусматривает с 1 марта 2015 г. ипотечные кредиты для первичного рынка на приобретение жилья на уровне 13% годовых. На субсидии банкам правительство решило выделять 20 млрд. рублей, для этого банки должны пойти на снижение ставок по ипотеке на 12%.

Губернатор Московской области, Воробьев А.Ю.:
«Сегодняшнее заседание было посвящено тому, что подтверждена возможность выдачи крупнейшими банками страны ипотеки жителям Российской Федерации. То есть с сегодняшнего дня существует вся необходимая документация и финансовая возможность по субсидированию ипотечной ставки. Те, кто покупает жилье, могут претендовать при 20% взносе на 12% ипотеки. Даже не 13%, а 12%. Считаем, это очень важно»

(Не секрет, что на сегодняшний день в некоторых банках очень высокие ставки, они доходят до 20%). Как только в минувшую пятницу приняли этот документ, тотчас же совет директоров Банка России отреагировал, снизив ключевую ставку.

Минфин будет выделять субсидии напрямую, тем кредитным организациям, которые выдадут ипотечные кредиты на сумму не меньше 30 000 000 млн. рублей ежемесячно, через Агентство по жилищному кредитованию – остальные.
Согласно принятому постановлению, на льготный кредит могут претендовать те, кто берет деньги на покупку жилья у юридического лица в новом доме, а также в строящемся. В регионах – до 3 млн. рублей, в Московской области, Москве, в С-Петербурге – до 8 млн. рублей. Кредит может выдаваться максимум на 30 лет, но 20 % заемщик должен оплатить собственными средствами. Льготная ставка будет действовать год (по 1 марта 2016 года).

20 млрд. субсидий, выданных при государственной поддержки, позволят желающим приобрести ипотечные кредиты на 400 миллиардов рублей.